新築売戸建住宅 小林市 堤 1階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 三松小前 停歩3分
所在地 宮崎県小林市堤
築年月 2023年5月

 建物面積 102.43㎡ 土地面積 公簿 290.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０２．４３㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

    アピールポイント

    真っさら新築の物件、更にホテルなどでおなじみのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。また閑静な住宅街の住戸で、その上心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 三松小前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県小林市堤
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.43㎡
    土地面積 公簿 290.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 南西7.6m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第2022確認建築小林00079号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年05月下旬
    物件番号 6978982108 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/17 次回更新予定日 2023/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＩＳＭ不動産

    交通：
    ＪＲ吉都線／小林　徒歩19分
    住所：
    宮崎県小林市堤２９６２－２　ナガトモコーポ１Ａ
    TEL：
    0984-22-2525
    FAX：
    0984-27-3238
    所属団体：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４６５３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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